Сектор недвижимости Дубая продемонстрировал выдающиеся результаты: объем сделок превысил 142 млрд долларов.

По данным агентства Property Finder, в 2024 году в Дубае было зарегистрировано 180 987 сделок на сумму 522,5 млрд дирхамов ОАЭ (примерно 142,3 млрд долларов США). Это на 36,5% больше по количеству и на 27,2% по стоимости по сравнению с предыдущим пиком в 2023 году.

Основным драйвером этого роста стали продажи на стадии строительства, которые составили 60,5% от общего объема сделок, что значительно увеличилось по сравнению с 43,6% в прошлом году. По данным, количество сделок с недвижимостью на стадии строительства достигло 109 527, что стало историческим рекордом. В стоимостном выражении эти сделки составили 228,03 млрд дирхамов ОАЭ (62,1 млрд долларов США), что на 43,5% больше по сравнению с предыдущим годом.

В то же время, вторичный рынок недвижимости также показал положительную динамику. Объем существующих сделок вырос на 10,9%, составив около 71 460 транзакций, что составляет 39% от общего объема в 2024 году. Стоимость этих сделок увеличилась почти на 16,9%, достигнув 294,5 млрд дирхамов (80,2 млрд долларов США).

Эксперты выражают уверенность в стабильности и росте рынка недвижимости Дубая в будущем. Ожидается, что в 2025 году будет выдано около 41 000 новых жилых единиц. Однако всего лишь 5000 из них будут виллами и таунхаусами, что подчеркивает нехватку предложений в этом секторе, несмотря на высокий спрос.

Крупные компании в сфере недвижимости отмечают растущий интерес к качественным проектам и высоким стандартам в дизайне и строительстве, что меняет конкурентную среду на рынке.

В целом, 2024 год стал ключевым для сектора недвижимости ОАЭ, а положительные тенденции, вероятно, будут сохраняться и в 2025 году и далее.