В Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) концепция 'оздоровления' стремительно набирает популярность в сфере недвижимости, трансформируясь в ключевой тренд, особенно на рынке жилой недвижимости. Привлекая значительные инвестиции, девелоперы все чаще интегрируют элементы оздоровления в свои проекты, отвечая на растущий спрос потребителей на здоровый образ жизни. Исследование, проведенное ведущим застройщиком из Шарджи, прогнозирует взрывной рост рынка жилой недвижимости для оздоровления в ОАЭ: от 137 миллионов долларов США в 2024 году до впечатляющих 8,4 миллиарда долларов США к 2027 году.
По мнению Розы Пиро, старшего директора по развитию бизнеса и руководителя отдела исследований в Arada, ОАЭ занимают лидирующие позиции среди самых быстрорастущих рынков в этом сегменте. Ожидается, что к 2027 году рынок жилой недвижимости для оздоровления увеличится почти в семь раз. Важно отметить, что эти проекты ориентированы не только на сегмент люкс, но и на семьи со средним уровнем дохода, стремящиеся к более здоровому образу жизни без ущерба для бюджета. Рост проектов, ориентированных на оздоровление, особенно в Дубае, уже заметен, и к 2030 году предложение, по прогнозам, превысит 16 000 единиц.
Крупнейшие застройщики ОАЭ, включая Emaar, Aldar, Damac, Danube Properties, Nakheel, Sobha, Meraas, Azizi и Samana Development, активно интегрируют элементы оздоровления в свои проекты. Пиро подчеркивает, что оздоровление в недвижимости становится следующим быстрорастущим классом активов в ОАЭ, представляя собой не просто мимолетную тенденцию, а необходимую эволюцию в подходе к жилью. В будущем, где здоровье и благополучие становятся приоритетом, оздоровление в недвижимости будет играть решающую роль в формировании более здоровых и счастливых сообществ. Учитывая, что мировые расходы на оздоровление уже превышают 3,7 триллиона долларов и продолжают стремительно расти, застройщики, инвесторы и потребители должны быть готовы к тому, что оздоровление станет неотъемлемой частью будущего недвижимости.
Потребители все больше внимания уделяют своему здоровью и благополучию, будь то через фитнес, органические продукты или услуги по охране психического здоровья, и застройщики оперативно реагируют на эту тенденцию. Пандемия кардинально изменила образ жизни и работы, вызвав отток из перегруженных городов в поисках более целостной среды. Дома, в которых приоритет отдается естественному освещению, зеленым зонам и качеству воздуха, стали особенно востребованными.
Застройщики, осознавая это, активно внедряют материалы местного производства, создают общественные сады и даже съедобные ландшафты, стремясь сделать дома не только функциональными, но и обогащающими жизнь новоселов. Этот растущий тренд делает акцент на здоровье и благополучии, пронизывая проекты, удобства и планирование сообщества, от устойчивой архитектуры до биофильных дизайнов, интегрирующих природу.
Цель этих инноваций - создание среды, поддерживающей шесть ключевых измерений благополучия: социальное, физическое, профессиональное, эмоциональное, духовное и интеллектуальное.
