Согласно последнему Глобальному индексу прозрачности рынка недвижимости (GRETI), опубликованному JLL, Дубай и Абу-Даби вошли в пятерку городов мира, добившихся наибольшего прогресса в прозрачности этого сектора. Данный успех обусловлен целенаправленной политикой ОАЭ, направленной на повышение эффективности и доступности информации на рынке недвижимости.
Рынок недвижимости Дубая, особенно после пандемии, стал одним из самых привлекательных в мире, притягивая миллиарды долларов иностранных и местных инвестиций. Активность рынка подтверждается впечатляющими показателями продаж: в августе 2024 года объем продаж достиг 37,3 млрд дирхамов, что на 33% больше, чем годом ранее. Общий объем сделок также демонстрирует рост – 36% в годовом исчислении.
Индекс прозрачности JLL классифицирует рынки недвижимости по пяти категориям, и Дубай, занимая 28-е место в мировом рейтинге, был отнесен к категории 'прозрачных' рынков. Успех ОАЭ в повышении прозрачности обусловлен рядом факторов. Так, Дубай активно развивает платформу REST, а также совершенствует законодательство в сфере борьбы с отмыванием денег. Абу-Даби, занявший 41-е место в индексе, запустил Центр недвижимости Абу-Даби (ADREC) для повышения контроля и эффективности, а также внедрил новые технологии, такие как информационное моделирование зданий (BIM) и искусственный интеллект в планировании.
По мнению Джеймса Аллан, генерального директора JLL по Ближнему Востоку и Африке, успех Дубая в повышении прозрачности рынка недвижимости напрямую связан с активной поддержкой правительства. Благодаря усилиям по предоставлению более подробной информации о продажах и аренде, а также оптимизации процессов и управления, Дубай создает благоприятные условия для развития и инвестиций в сектор недвижимости.
