World Property Ventures (WPV), инновационная венчурная лаборатория и холдинговая компания в сфере недвижимости, базирующаяся в Майами, объявила о предстоящем раунде финансирования в размере 200 миллионов долларов. Этот раунд, ориентированный на аккредитованных инвесторов, семейные офисы и стратегических корпоративных партнеров, призван кардинально изменить мировой рынок недвижимости. Привлеченные средства будут направлены на реализацию амбициозной стратегии WPV по оптимизации и цифровизации крупнейшего в мире класса активов путем применения передовых технологий, включая искусственный интеллект, анализ данных, автоматизацию, токенизацию и масштабирование.
Основанная в 2024 году известным предпринимателем в сфере недвижимости Майклом Джеррити, WPV позиционируется как комплексная платформа, способная привести стартап от идеи к успешному развитию. Компания занимается финансированием, созданием, владением и управлением разнообразными цифровыми решениями: от торговых площадок и поисковых систем до бирж токенов и информационной экосистемы. Эти инструменты призваны устранить давние проблемы отрасли, такие как неэффективность, фрагментация и непрозрачность.
"Недвижимость остается крупнейшим в мире, но при этом самым архаичным отраслью", - подчеркнул Джеррити в недавнем интервью. Он указал на колоссальные 500 миллиардов долларов ежегодных расходов продавцов по всему миру, направляемых на привлечение клиентов. "Одна из наших главных задач — существенно снизить транзакционные издержки, повысить прозрачность и обеспечить доступ к ликвидности в глобальном масштабе".
WPV придерживается двойной стратегии создания стоимости. С одной стороны, компания активно поддерживает и масштабирует PropTech-стартапы, нацеленные на решение существенных проблем неэффективности и аналоговых препятствий в глобальной цепочке создания стоимости недвижимости, объем которой оценивается в 654 триллиона долларов.
Основанная в 2024 году известным предпринимателем в сфере недвижимости Майклом Джеррити, WPV позиционируется как комплексная платформа, способная привести стартап от идеи к успешному развитию. Компания занимается финансированием, созданием, владением и управлением разнообразными цифровыми решениями: от торговых площадок и поисковых систем до бирж токенов и информационной экосистемы. Эти инструменты призваны устранить давние проблемы отрасли, такие как неэффективность, фрагментация и непрозрачность.
"Недвижимость остается крупнейшим в мире, но при этом самым архаичным отраслью", - подчеркнул Джеррити в недавнем интервью. Он указал на колоссальные 500 миллиардов долларов ежегодных расходов продавцов по всему миру, направляемых на привлечение клиентов. "Одна из наших главных задач — существенно снизить транзакционные издержки, повысить прозрачность и обеспечить доступ к ликвидности в глобальном масштабе".
WPV придерживается двойной стратегии создания стоимости. С одной стороны, компания активно поддерживает и масштабирует PropTech-стартапы, нацеленные на решение существенных проблем неэффективности и аналоговых препятствий в глобальной цепочке создания стоимости недвижимости, объем которой оценивается в 654 триллиона долларов.
С другой стороны, компания не просто наблюдает за развитием рынка, но и активно формирует его, готовясь запустить структурированные цифровые инвестиционные продукты. Эти продукты, включающие токенизированные долговые обязательства, акции, кредиты и деривативы в сфере недвижимости, будут выпускаться и торговаться на собственной бирже токенов WPE.com. Такой шаг открывает двери для инвесторов по всему миру, предоставляя им беспрецедентный доступ к высококачественным цифровым активам в сфере недвижимости и, что не менее важно, к ликвидности на всех существующих рынках.
Потоки доходов WPV отличаются многогранностью, что является ключевым фактором их устойчивости и потенциала роста. Компания получает прибыль от нескольких источников: это и дивиденды от портфельных компаний, и рост стоимости собственных акций, и спреды, возникающие в процессе токенизации активов. Не стоит забывать и о дивидендах от публичных активов, а также о прибыли, получаемой при выходе из инвестиций. Аналитики видят в этой многоканальной стратегии существенное преимущество, позволяющее WPV одновременно извлекать выгоду из различных сегментов рынка недвижимости, снижая тем самым риски и повышая общую эффективность.
Потоки доходов WPV отличаются многогранностью, что является ключевым фактором их устойчивости и потенциала роста. Компания получает прибыль от нескольких источников: это и дивиденды от портфельных компаний, и рост стоимости собственных акций, и спреды, возникающие в процессе токенизации активов. Не стоит забывать и о дивидендах от публичных активов, а также о прибыли, получаемой при выходе из инвестиций. Аналитики видят в этой многоканальной стратегии существенное преимущество, позволяющее WPV одновременно извлекать выгоду из различных сегментов рынка недвижимости, снижая тем самым риски и повышая общую эффективность.
World Property Markets (WPM), подразделение WPV, находится на передовой цифровой трансформации мирового рынка недвижимости. Их флагманский проект, Global Listings, уже стал крупнейшей в мире международной платформой для поиска недвижимости. С более чем 3 миллионами активных объявлений в 112 странах, Global Listings объединяет всех участников рынка: покупателей, продавцов, инвесторов, арендаторов, арендодателей, застройщиков и агентов, предоставляя им единое пространство для взаимодействия и совершения сделок.
Следующим шагом в развитии WPM станет запуск World Property Search. Эта инновационная платформа, использующая возможности искусственного интеллекта, обещает перевернуть представление о поиске недвижимости. World Property Search будет индексировать и отображать более 10 миллионов сайтов с объявлениями по всему миру, поддерживая запросы на естественном языке и на любом языке. Подобно тому, как Google произвел революцию в поиске информации, World Property Search стремится стать "Google в сфере поиска недвижимости", значительно упрощая и ускоряя процесс для пользователей и, по оценкам Джеррити, способствуя экономии десятков миллиардов долларов ежегодно для продавцов недвижимости по всему миру.
Расширение информационного и медийного охвата: знание - сила
Расширение информационного и медийного охвата: знание - сила
Помимо платформ для поиска, WPV активно развивает свое присутствие в сфере информации и медиа. World Property Media управляет ведущим международным новостным сайтом о недвижимости, WPC.tv – платформой потокового вещания, ориентированной на глобальную аудиторию, и Property Signals – передовой платформой корпоративного уровня. Property Signals предоставляет в режиме реального времени рыночные данные, оперативную разведывательную информацию и аналитику для инвесторов и специалистов по недвижимости. Говоря о Property Signals, Джеррити сравнивает ее с будущим "терминалом Bloomberg" в сфере недвижимости, подчеркивая ее значение для принятия обоснованных инвестиционных решений.
Токенизация и цифровые инвестиции: следующий горизонт
Токенизация и цифровые инвестиции: следующий горизонт
(Здесь можно продолжить, раскрывая тему токенизации и цифровых инвестиций в недвижимости, например, как WPV планирует использовать blockchain технологии для создания новых инвестиционных инструментов, упрощения транзакций и повышения ликвидности на рынке недвижимости.)
Всемирный банк недвижимости (World Property Bank), принадлежащий WPV и находящийся под надзором Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC), призван совершить революцию в инвестировании в недвижимость. Его основная цель — разработка токенизированных инвестиционных продуктов, которые будут выпускаться и торговаться на Всемирной бирже недвижимости. Параллельно с этим будет функционировать Real Estate Predictions — инновационный рынок прогнозов в стиле DeFi. Совместная работа этих платформ направлена на демократизацию доступа к инвестициям в недвижимость институционального уровня для широких масс по всему миру, одновременно повышая эффективность и ликвидность рынка.
WPV также активно развивает решения для государственных органов, уделяя особое внимание предотвращению мошенничества. Компания занимается разработкой систем регистрации прав собственности на недвижимость на основе блокчейна, а также решений по борьбе с отмыванием денег, призванных противодействовать незаконным денежным потокам, которые, по оценкам, составляют около 700 миллиардов долларов США ежегодно в сфере глобальной недвижимости. Кроме того, разрабатываются передовые технологии, такие как цифровые двойники и инструменты для работы с геопространственными данными, что свидетельствует о стремлении WPV к использованию самых современных решений.
В основе видения WPV лежит многолетний опыт ее лидера. Джеррити, начавший свою карьеру в сфере недвижимости в середине 1980-х годов в Cushman & Wakefield, еще будучи студентом Калифорнийского университета в Центральной Флориде, продемонстрировал предвидение, обратившись к молодому Дональду Трампу. Сегодня Джеррити убежден, что искусственный интеллект, большие данные и революционное мышление «от нуля до единицы» являются движущими силами, которые остро необходимы в индустрии, где до сих пор доминируют аналоговые процессы. Аналитики проводят параллели между потенциальным влиянием платформ токенизации и бизнес-моделей WPV на традиционные рынки капитала в сфере недвижимости и процессом автоматизации торговли акциями на Уолл-стрит в 1990-х годах, предсказывая значительные изменения в течение следующего десятилетия.
WPV также активно развивает решения для государственных органов, уделяя особое внимание предотвращению мошенничества. Компания занимается разработкой систем регистрации прав собственности на недвижимость на основе блокчейна, а также решений по борьбе с отмыванием денег, призванных противодействовать незаконным денежным потокам, которые, по оценкам, составляют около 700 миллиардов долларов США ежегодно в сфере глобальной недвижимости. Кроме того, разрабатываются передовые технологии, такие как цифровые двойники и инструменты для работы с геопространственными данными, что свидетельствует о стремлении WPV к использованию самых современных решений.
В основе видения WPV лежит многолетний опыт ее лидера. Джеррити, начавший свою карьеру в сфере недвижимости в середине 1980-х годов в Cushman & Wakefield, еще будучи студентом Калифорнийского университета в Центральной Флориде, продемонстрировал предвидение, обратившись к молодому Дональду Трампу. Сегодня Джеррити убежден, что искусственный интеллект, большие данные и революционное мышление «от нуля до единицы» являются движущими силами, которые остро необходимы в индустрии, где до сих пор доминируют аналоговые процессы. Аналитики проводят параллели между потенциальным влиянием платформ токенизации и бизнес-моделей WPV на традиционные рынки капитала в сфере недвижимости и процессом автоматизации торговли акциями на Уолл-стрит в 1990-х годах, предсказывая значительные изменения в течение следующего десятилетия.
Предстоящее привлечение 200 миллионов долларов станет мощным катализатором для расширения операционных платформ WPV и ускорит создание множества стартапов в её портфеле разработки. Инновационный подход WPV, о котором говорит Джеррити, заключается не просто в инвестировании, а в активном создании компаний: «Мы не просто инвестируем в компании — мы их создаём». Это делает WPV уникальным игроком на рынке, стремящимся формировать будущее, а не просто следовать ему.
WPV находится на переднем крае трансформации огромного рынка, где пересекаются цифровые технологии и недвижимость. Диверсифицированный портфель компании, охватывающий цифровые торговые площадки, медиа, данные, инвестиции и государственные технологии, позиционирует её как лидера в том, что Джеррити определяет как «следующий рубеж революции ИИ — недвижимость». Он убежден, что в течение следующего десятилетия WPV превратится в аналог «Goldman Sachs» для зарождающейся мировой цифровой экономики недвижимости, задавая новые стандарты и открывая новые возможности.
На фоне растущего интереса инвесторов к использованию потенциала ИИ в сфере недвижимости, запуск WPV является смелой и своевременной ставкой на отрасль, готовую к фундаментальным изменениям. Компания предлагает потенциальную дорожную карту для цифровизации крупнейшего и, по сути, самого архаичного класса активов в мире — недвижимости, открывая новую эру эффективности, прозрачности и инноваций.
WPV находится на переднем крае трансформации огромного рынка, где пересекаются цифровые технологии и недвижимость. Диверсифицированный портфель компании, охватывающий цифровые торговые площадки, медиа, данные, инвестиции и государственные технологии, позиционирует её как лидера в том, что Джеррити определяет как «следующий рубеж революции ИИ — недвижимость». Он убежден, что в течение следующего десятилетия WPV превратится в аналог «Goldman Sachs» для зарождающейся мировой цифровой экономики недвижимости, задавая новые стандарты и открывая новые возможности.
На фоне растущего интереса инвесторов к использованию потенциала ИИ в сфере недвижимости, запуск WPV является смелой и своевременной ставкой на отрасль, готовую к фундаментальным изменениям. Компания предлагает потенциальную дорожную карту для цифровизации крупнейшего и, по сути, самого архаичного класса активов в мире — недвижимости, открывая новую эру эффективности, прозрачности и инноваций.
