Турция

Доходность от аренды (ROI) в туристических зонах:

8 - 12 % годовых

Рост стоимости (для новых объектов / в off plan период)

20 - 30 % в год

Окупаемость

8 - 12 лет

Правовая защита инвестора

полное владение объектом без местного партнера

ВНЖ /гражданство

покупка недвижимости ≈ USD 400 000 (≈ €370 000)

Налог на недвижимость

0,1 - 0,2 % в год

Почему инвесторы и релоканты выбирают Турцию?

Турция объединяет в себе инвестиционную выгоду, простоту покупки и комфортную жизнь у моря.

Доступ к ВНЖ
и гражданству

Покупка недвижимости от 200 000 $ даёт право на ВНЖ, а от 400 000 $ — на получение гражданства всей семьёй.
Высокая ликвидность и стабильный спрос

Цены на жильё растут на 20–30 % в год, особенно в курортных и деловых районах. Объекты легко перепродать или сдавать.
Простая покупка
для иностранцев

Сделку можно оформить удалённо, нотариальное сопровождение и регистрация за 3–5 дней.
Рост интереса иностранных инвесторов

Турция входит в ТОП-10 стран по инвестициям в жильё. Спрос растёт за счёт релокации и аренды.

При инвестиции от 400 000 $ вы можете получить турецкое гражданство уже через 6 месяцев и свободно путешествовать по 110+ странам без виз.

Рынок недвижимости Турции — ключевые инвестиционные тенденции

Аналитика и ключевые показатели рынка

Спрос и инвестиционная привлекательность

Растущий иностранный спрос и привлекательность для инвесторов

Турецкий рынок продолжает привлекать иностранных инвесторов благодаря выгодным ценам, стратегическому расположению между Европой и Азией и программам гражданства через инвестиции.

Сектор жилой недвижимости переживает оживление: объёмы строительства растут, а новые проекты — особенно в туристических и прибрежных районах — пользуются высоким спросом.

Качество девелопмента и устойчивость

Современные проекты: устойчивость, умные технологии и архитектура

Девелоперы в Турции всё чаще внедряют “зелёные” и умные решения: энергоэффективные системы, солнечные панели и интеллектуальные дома становятся частью новых проектов.

Также нарастает интерес к комплексным кварталам: смешанные жилые и коммерческие пространства обеспечивают удобство, инфраструктуру и комфортную городскую среду.

Фундаментальные драйверы роста

Туризм, инфраструктура и тенденции урбанизации

Сильный рост туризма подпитывает инвестиции в недвижимость: прибрежные зоны — особенно в Анталии, Бодруме и Стамбуле — востребованы как для краткосрочной аренды, так и для покупки “второго дома”.

Инфраструктурные мегапроекты — дороги, транспортные развязки, улучшение подключения регионов — усиливают привлекательность удалённых и прибрежных локаций.

Кроме того, в стране продолжается урбанизация: растёт доля модернизируемых зон и субурбанов, что создаёт потенциал для долгосрочного спроса как на жилые, так и на арендные проекты.

Спрос и инвестиционная привлекательностьРастущий иностранный спрос и привлекательность для инвесторов

Качество девелопмента и устойчивостьСовременные проекты: устойчивость, умные технологии и архитектура

Фундаментальные драйверы ростаТуризм, инфраструктура и тенденции урбанизации

Спрос и инвестиционная привлекательность

Растущий иностранный спрос и привлекательность для инвесторов

Качество девелопмента и устойчивость

Современные проекты: устойчивость, умные технологии и архитектура

Фундаментальные драйверы роста

Туризм, инфраструктура и тенденции урбанизации