Согласно последнему Глобальному индексу прозрачности рынка недвижимости (GRETI), опубликованному JLL, Дубай и Абу-Даби вошли в пятёрку городов мира, продемонстрировавших наибольший прогресс в повышении прозрачности сектора.
Этот результат отражает системную политику ОАЭ, направленную на повышение эффективности регулирования, доступности рыночных данных и качества институциональной среды в недвижимости.
Рынок недвижимости Дубая, особенно в постпандемийный период, закрепился как один из наиболее капиталоёмких и динамично развивающихся в мире. Город продолжает привлекать значительные объёмы как иностранного, так и локального капитала.
Это подтверждается ключевыми показателями: в августе 2024 года объём продаж достиг 37,3 млрд дирхамов, продемонстрировав рост на 33% в годовом выражении, тогда как общее количество сделок увеличилось на 36%.
В рамках индекса GRETI рынки недвижимости классифицируются по пяти уровням прозрачности. Дубай, заняв 28-е место в глобальном рейтинге, был отнесён к категории «прозрачных» рынков — уровню, на котором находятся зрелые и институционально развитые юрисдикции.
Рост прозрачности в ОАЭ обеспечен рядом системных факторов. В Дубае продолжается развитие цифровой платформы REST, направленной на повышение доступности данных и прозрачности сделок, а также совершенствуется нормативная база, включая меры по противодействию отмыванию капитала.
Абу-Даби, занявший 41-е место в рейтинге, усиливает институциональную инфраструктуру через запуск Центра недвижимости (ADREC), а также внедрение технологических решений, включая BIM и инструменты на базе искусственного интеллекта в градостроительном планировании.
По словам Джеймс Аллан, генерального директора JLL по Ближнему Востоку и Африке, прогресс Дубая в области прозрачности напрямую связан с последовательной государственной стратегией. Расширение раскрытия данных по сделкам, оптимизация процессов и цифровизация управления формируют более предсказуемую и защищённую среду для инвесторов.
Формирование прозрачного рынка недвижимости является ключевым фактором для привлечения институционального капитала. В этом контексте ОАЭ постепенно переходят в категорию юрисдикций, где инвестиционные решения принимаются на основе данных, а не только рыночной конъюнктуры.
Этот результат отражает системную политику ОАЭ, направленную на повышение эффективности регулирования, доступности рыночных данных и качества институциональной среды в недвижимости.
Рынок недвижимости Дубая, особенно в постпандемийный период, закрепился как один из наиболее капиталоёмких и динамично развивающихся в мире. Город продолжает привлекать значительные объёмы как иностранного, так и локального капитала.
Это подтверждается ключевыми показателями: в августе 2024 года объём продаж достиг 37,3 млрд дирхамов, продемонстрировав рост на 33% в годовом выражении, тогда как общее количество сделок увеличилось на 36%.
В рамках индекса GRETI рынки недвижимости классифицируются по пяти уровням прозрачности. Дубай, заняв 28-е место в глобальном рейтинге, был отнесён к категории «прозрачных» рынков — уровню, на котором находятся зрелые и институционально развитые юрисдикции.
Рост прозрачности в ОАЭ обеспечен рядом системных факторов. В Дубае продолжается развитие цифровой платформы REST, направленной на повышение доступности данных и прозрачности сделок, а также совершенствуется нормативная база, включая меры по противодействию отмыванию капитала.
Абу-Даби, занявший 41-е место в рейтинге, усиливает институциональную инфраструктуру через запуск Центра недвижимости (ADREC), а также внедрение технологических решений, включая BIM и инструменты на базе искусственного интеллекта в градостроительном планировании.
По словам Джеймс Аллан, генерального директора JLL по Ближнему Востоку и Африке, прогресс Дубая в области прозрачности напрямую связан с последовательной государственной стратегией. Расширение раскрытия данных по сделкам, оптимизация процессов и цифровизация управления формируют более предсказуемую и защищённую среду для инвесторов.
Формирование прозрачного рынка недвижимости является ключевым фактором для привлечения институционального капитала. В этом контексте ОАЭ постепенно переходят в категорию юрисдикций, где инвестиционные решения принимаются на основе данных, а не только рыночной конъюнктуры.
Аналитика RichEstate
Эксперты RichEstate сопровождают сделки с новостройками в ОАЭ — от подбора объектов до полной юридической поддержки.
Новостройки в ОАЭ →
Эксперты RichEstate сопровождают сделки с новостройками в ОАЭ — от подбора объектов до полной юридической поддержки.
Новостройки в ОАЭ →
