Рынок жилья в США претерпевает сдвиг в пользу покупателей, поскольку цены на дома и квартиры демонстрируют самое быстрое снижение за последние два года, сообщает Business Insider со ссылкой на данные платформы Realtor. В июле доля объектов недвижимости со снижением цен достигла 18,9%, что на 3,4% выше, чем в июле прошлого года. Средняя стоимость жилья в США упала в минувшем месяце с 445 000 до 439 950 долларов.
Основной причиной падения цен стало снижение спроса, что смягчило дисбаланс с предложением, который привел к рекордному росту стоимости домов за прошлый год. 'Во-первых, ставки остаются выше, чем ожидалось, что означает меньшую активность покупателей', - говорит Ральф Маклафлин, старший экономист Realtor. 'Во-вторых, перспектива снижения ставок по ипотечным кредитам этой осенью, возможно, побудила некоторых покупателей подождать. Это вынудило продавцов снизить цены, чтобы привлечь больше покупателей'.
Фиксированная ставка по 30-летним ипотечным кредитам немного снизилась на прошлой неделе, составив около 6,7%. Однако покупатели ожидают еще лучших условий, особенно в свете того, что Федеральная резервная система, похоже, готова снизить процентные ставки в сентябре.
